安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對“深圳安聯(lián)尚璟府銷售案場物業(yè)綜合服務(wù)（2025-2026年度）”（招標(biāo)編號：FW202501240106）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：深圳安聯(lián)尚璟府銷售案場物業(yè)綜合服務(wù)（2025-2026年度）。
2、招標(biāo)人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目地址：深圳市光明區(qū)雙明大道與馬鞍山路交口。
2、項(xiàng)目概況：深圳安聯(lián)尚璟府銷售案場（含樣板房區(qū)域）建筑面積約1000平方米，建筑層數(shù)1層，其中辦公區(qū)域、銷售案場建筑高度為5.4米，樣板房區(qū)域建筑高度約為2.9米。
3、招標(biāo)范圍：
（1）本次深圳安聯(lián)尚璟府2025-2026年度案場物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于：
①銷售案場包括：主出入口區(qū)域、銷售大廳、停車場、展示區(qū)、體驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、VIP室、兒童活動區(qū)、水吧臺、資料室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、茶歇間等；
②樣板房包括：看房用電梯間、樣板間、樣板間外硬景、室外小徑道路、室內(nèi)觀賞植物、家具、裝飾物等。
（2）服務(wù)范圍包括但不限于下述內(nèi)容（詳見：“第五章 服務(wù)需求”）：
①本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生、保潔維護(hù)、垃圾收集、清運(yùn)；
②車輛進(jìn)出和停放管理服務(wù)；
③配合營銷服務(wù)工作、包含客戶接待、信息咨詢、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理服務(wù)工作；
④對現(xiàn)場的所有固定資產(chǎn)的看護(hù)保衛(wèi)責(zé)任，庫房資料物品的管理；
⑤禮賓服務(wù)、接待服務(wù)、兒童看護(hù)等方面的人力服務(wù)；
⑥水吧臺服務(wù)；
⑦樣板間背景音樂、照明等監(jiān)管服務(wù)；
⑧環(huán)境維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)。
4、最高投標(biāo)限價(jià)：8954400.00 元（含稅）。
5、服務(wù)期限：24個(gè)月。
6、資金來源：自籌。
7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、投標(biāo)人信譽(yù)最低要求：
(1)沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(2)沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；(3)沒有在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(4)沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；(5)近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為。
3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年1月24日至2025年2月25日10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），登錄“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)
（1）潛在供應(yīng)商須登錄“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)活動的，責(zé)任自負(fù)。
（2）已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（3）已注冊的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可在安徽交控招標(biāo)采購平臺下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動安裝后驗(yàn)證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。
（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年2月25日10時(shí)00分。
2、開標(biāo)地點(diǎn)：“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）
投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場，參與遠(yuǎn)程在線開標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。視為無效投標(biāo)情形有：
（1）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標(biāo)文件要求加密；
（2）投標(biāo)參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功。
六、發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://m.374106.com）、安徽交控招標(biāo)采購平臺網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址：深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座911
聯(lián)系人：池先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
地 址：安徽省合肥市包河區(qū)包河大道236號
聯(lián) 系 人：湯澤兵、潘加園
電 話：0551-65199514
安徽省合肥市西藏路1666號 皖I(lǐng)CP備07001138號-1 本站支持IPV6訪問
